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为强力推进“荆楚雷霆·黄冈利剑”打击拒执专项行动，优化法治化营商环境，12月14日，黄梅法院重拳出击，依法对湖北某生物公司已拍卖但拒不交付的办公楼、厂房等房产进行强制腾退，顺利将房产交付买受人某饲料公司，维护了申请执行人和买受人的合法权益，彰显了司法权威。
活动还邀请了县人大代表、县公证处工作人员现场见证监督。
案件经过
年3月，龙感湖某银行与湖北某生物公司借款合同纠纷一案，经黄州区法院判决，由湖北某生物公司法人胡某向龙感湖某银行偿还借款本金及各项利息共计.8万余元，胡某的妻子杨某承担连带清偿责任。因判决生效后，胡某、杨某始终拒不履行法律文书确定的还款义务，龙感湖某银行遂向法院申请强制执行。
拍卖房产
执行过程中，黄州区法院依法对被执行人湖北某生物公司抵押给龙感湖某银行、位于龙感湖管理区工业园区的房产及道路、绿化等附属设施，进行网络司法变卖，买受人某饲料公司于年1月31日以万元的变卖价竞得上述财产。但胡某、杨某始终强占该房产不予腾退，导致案涉房产一直未能交付买受人使用。
指定执行
考虑到被执行人湖北某生物公司已停工停产，为尽快向买受人某饲料公司交付案涉房产，维护社会诚信与市场秩序，年7月24日，黄冈中院指定该案由黄梅法院执行。
周密筹划
黄梅法院立案执行后，于年8月23日向被执行人胡某、杨某发出搬迁公告，责令其在年9月1日前搬走案涉房产内的私人物品，搬离该房产。经过多次动员劝导，胡某、杨某始终无动于衷，拒不腾退，黄梅法院遂决定于12月14日强制执行腾退该房产。
为确保此次腾退行动顺利开展，黄梅法院执行局制定了周密的行动预案。由党组成员、执行局局长陈剑锋坐镇执行指挥中心，远程监控、指挥执行现场，及时发出执行工作指令；执行局副局长梅景宏带队率执行实施一组8名干警和6名法警参与现场腾退。
现场腾退
“我就不搬走，你们能把我怎么样……”12月14日，在房屋腾退现场，强占拍卖房产近5年的被执行人杨某态度蛮横，拒不配合腾退。
“你多次拒接法院电话，逃避执行、抗拒执行，已严重违反法律规定，法院依法可对你采取司法拘留强制措施。房屋必须在今日腾退。”面对被执行人耍赖抗执行为，执行干警刚柔并济，拒不让步。经过释法明理和训诫教育，慑于法律权威的杨某同意配合腾退房屋。
防止无文字提示出现专用
腾房中，干警们按照事先制定的行动预案，各司其职，密切配合，有序开展清腾工作。使用执法记录仪全程摄像取证，做好物品拍照登记工作，然后一一编号、仔细分类打包，由搬家公司将物品搬运至法院指定的仓库存放，整个执行过程有条不紊、公开透明、规范有序。
由于案涉房产面积大，既有工厂生产区，又有日常办公区、生活区，腾退工作量较大。经过8个多小时的清点和搬运，在场工作人员分别在笔录及交接清单上签字确认后，案涉房产终于成功清退，顺利交付给了买受人。强制腾退圆满结束。
此次强制腾退行动不仅体现了黄梅法院打击拒执、决战执行难的强大决心和工作力度，还有力打击了被执行人规避执行、抗拒执行的嚣张气焰，保障了申请执行人及房屋买受人的合法权益，彰显了司法权威，切实维护了社会公平正义。
监制：黄斌鹏
总编：吴干东
原标题：《强“赖”拍卖房？黄梅法院重拳出击强制腾退》
